Specificaţii Tehnice

  • Infrastructură: Subsol tehnic parțial, din beton armat. Sistemul de fundare este format din grinzi de fundare din beton armat;
  • Suprastructură: sistem pereţi structurali din beton armat tip diafragme, si planşee din beton armat tip dală groasă;
  • Închideri exterioare: pereți structurali din beton armat și din zidărie de blocuri de BCA;
  • Termosistem fațade: polistiren expandat de 10 cm, tencuieli decorative tip Baumit structurate și colorate în masă, respectiv tencuială decorativă hidrofugă la socluri peste termosistem cu polistiren extrudat de 5 cm;
  • Balcoane sau terase cu sistem de balustradă din profile metalice, vopsite în câmp electrostatic, şi panouri din sticlă laminată;
  • Pereții desparțitori între apartamente se realizează cu zidarie din BCA, ce asigură condiția de izolare fonică a pereților desparțitori de 51dB. Pereții interiori ai apartamentelor se realizează cu gips-carton, simplu placați;
  • Structură de rezistenţă proiectată antiseismic, în conformitate cu prevederile legale;

  • Sistem de încălzire în pardoseală conectat la centrala termică a fiecărui apartament si prevazut cu termostate individuale, asigurînd astfel independenţa energetică şi temperaturile preferate pentru fiecare locuinţă. Avantajul principal al sistemului de încălzire în pardoseală consta costurile reduse cu încălzirea în timpul sezonului rece, ca urmare a eficienţei termice;
  • Furnizare agent termic și apă caldă menajeră prin centrala termică murala în condensație Buderus Logamax (sau similar), amplasată în interiorul bucatariei sau camerei de zi, alimentată cu gaze naturale monobloc, aceasta prezentând avantajul gabaritului mic, posibilitatea unei întrețineri ușoare, fiabilitate mare și siguranța în funcționare;
  • Centralele sunt echipate cu: focar presurizat, coș coaxial, pompe de circulație a apei calde 80° / 60°C , schimbător de caldură, ștuț pentru evacuarea condensului, automatizare la comanda termostatului;
  • Fiecare centrală va fi echipată cu sisteme automate de detecție și protecție împotriva scurgerilor de gaze naturale și a monoxidului de carbon, compuse din detectoare de gaze și electrovane pentru gaze cu resetare manuala, amplasate pe ieșirea fiecarui contor;
  • Consumul de gaze este contorizat individual pentru fiecare apartament;
  • Aer conditionat: fiecare apartament va fi dotat cu instalație de climatizare realizată cu echipamente tip monosplit, cu unitățile interioare carcasate, montate pe perete, și unitățile exterioare în balcoane;
  • Acționarea unității de aer condiționat se face prin telecomandă fără fir;
  • Ventilație mecanică pentru evacuarea noxelor (fum, caldură, aburi, umiditate, mirosuri) în băile și bucătăriile care nu au ventilaţie naturală;

  • Racorduri pregătite pentru montarea bucătăriei (apă, gaz, electricitate, canalizare, ventilaţie);
  • Apa caldă este produsă de centrala termică de tip Buderus Logamax (sau similar) amplasată în interiorul bucătăriei sau camerei de zi;
  • Instalaţii de gaze: utilizatorii luaţi în calcul sunt centrala termică murala şi maşina de gătit din apartament;
  • Bucătăria este prevăzută cu goluri pe peretele exterior pentru racordarea hotei de eliminare a noxelor și excesului de umiditate din aceste spaţii;
  • Gresie antiderapantă și gresie ceramica, placaje cu faianță de calitate superioara desupra blatului de lucru și vopsitorii lavabile la pereți și tavane;
  • Prize electrice 230V cu contact de protecţie pentru aparatură electrocasnică;

  • Gresie și faianță ceramică anti-derapantă de calitate superioară;
  • Băi complet echipate cu obiecte sanitare şi accesorii (lavoare, vase de WC, căzi de baie și cabine de duș) furnizate de Ideal Standard sau similar;
  • Bateriile la lavoare, căzi și dușuri sunt monobloc și sunt Ideal Standard sau similar;
  • Câte 2 băi, una dintre ele dotată cu cabina de duș pentru apartamentele de 3 camere;
  • Prize etanșe cu contact de protecție;
  • Instalație de iluminat – preinstalare pentru corpurile de iluminat;